SINOPSIS

Esta monografía aborda la intervención administrativa sobre el derecho de propiedad del suelo y la edificación, que incluye un amplio abanico de técnicas que abarcan múltiples potestades, desde la normativa, a través de la que se establecen los límites y requisitos para el ejercicio de actividades concretas, hasta las de control o de intervención directa. En consecuencia, este estudio contiene, entre otros extremos, un análisis normativo de la actividad inspectora y de los distintos títulos habilitantes -licencia, declaración responsable, comunicación previa y orden de ejecución-, poniendo de manifiesto las peculiaridades autonómicas existentes en la materia. Además, se presta especial atención, como no podía ser de otro modo, a los pronunciamientos jurisprudenciales y a la legislación estatal al respecto, como la registral, en la medida que la publicidad que otorga el Registro de la Propiedad a las distintas operaciones y situaciones urbanísticas complementa la de los registros administrativos y aporta seguridad jurídica a las distintas relaciones del tráfico inmobiliario.