Módulo 1. Modelización financiera. Conceptos básicos financieros
1.Cómo estructurar un modelo
2.Integración de los estados financieros (cuentas de pérdidas y ganancias, balance y flujo de caja)
3.Cómo calcular un cash flow y llegar al unlevered free cash flow
Módulo 2. Módulo de Real Estate Iniciación. Conceptos básicos financieros en el sector Real Estate ( Oficinas, Hotel, Promoción Inmobiliaria)
1.Cómo estructurar un modelo en 3 activos Real Estate: Promoción Inmobiliaria, Hotel y Oficinas.
2.Integración de los estados financieros (Cuenta de pérdidas y ganancias, Balance y Cash Flow) en 3 activos Real Estate: Promoción Inmobiliaria, Hotel y Oficinas.
3.Cómo calcular un cash flow y llegar al unlevered free cash Flow en 3 activos Real Estate: Promoción Inmobiliaria, Hotel y Oficinas.Módulo 3.
Módulo 3.Modelización financiera de un Hotel
1.Revisión de un modelo financiero y valoración de un activo hotelero en rentabilidad, determinando el flujo libre de caja sin deuda y apalancado
2.Riesgos asociados al endeudamiento
3.Modelos de contrato con el operador
Módulo 4. Modelización financiera Build to Rent
1.Los distintos pots de capital (desde Core a Value Add) que vemos en el sector.
2.Introducción al BTR, factores y números clave.
3.Qué inversores hay y qué transacciones se están llevando a cabo en España.
4.Factores críticos para los retornos del BTR: desde Diseño, operativa, financiación, etc.
5.Ejemplo Excel: desde la promoción a la operativa, incluyendo financiación.
Módulo 5. Modelización financiera de un Coliving
1.Introducción al Coliving, factores y números clave.
2.Qué inversores hay y qué transacciones se están llevando a cabo en España.
3.Factores críticos para los retornos del Coliving: desde Diseño, operativa, financiación, etc.
4.Ejemplo Excel: desde la promoción a la operativa, incluyendo financiación.
Módulo 6. Modelización financiera de un Senior Living
1.Introducción al Senior Living, factores y números clave.
2.Qué inversores hay y qué transacciones se están llevando a cabo en España.
3.Factores críticos para los retornos del Senior Living: desde Diseño, operativa, financiación, etc.
4.Ejemplo Excel: desde la promoción a la operativa, incluyendo financiación.
Módulo 7. Modelización financiera Centros Comerciales
1.Asset Class: definición y tipologías.
2.Deal details: KPIs específicos de valoración.
3.Market Analysis: evolución mercados y principales transacciones y players.
4.Case Study.
Módulo 8. Modelización financiera Residencia de Estudiantes
1.Asset Class: definición y tipologías.
2.Deal details: KPIs específicos de valoración.
3.Market Analysis: evolución mercados y principales transacciones y players.
4.Case Study.
