Con esta obra dispondrás de una guía eminentemente práctica para gestionar eficazmente las ejecuciones hipotecarias en sede judicial.
Conocerás con detalle y claridad cómo puede desenvolverse la ejecución de la garantía. En los comentarios encontrarás soluciones desde diversas opciones procesales para cada supuesto o institución tratada. Estos comentarios, en conexión con la jurisprudencia aplicable, y los formularios, te ayudarán en la redacción de tus escritos.
Para apoyar su enfoque práctico, muestra imágenes reales de cláusulas insertadas en escrituras hipotecarias y documentos bancarios, que te ayudarán a comprender el control de contenido y de transparencia, elemento del que carecen el resto de las obras publicadas en la materia, en las que se identifican los aspectos más relevantes de los defectos formales que puede presentar una escritura de hipoteca cuando se examina por el Juez, para despachar la ejecución o, por el letrado, para oponerse a la misma.
Con esta nueva edición tienes una completa puesta al día pues recoge las trascendentales modificaciones que se han producido por vía de la jurisprudencia del TJUE.
Autores
Prólogo a la primera edición
Nota de los directores de la segunda edición
Relación de trabajos realizados por cada autor/colaborador
Abreviaturas
Capítulo I La primacía del derecho comunitario en la apreciación de oficio de la nulidad imperativa de las cláusulas abusivas
Capítulo II El control preventivo previo por notarios y registradores de la propiedad de las cláusulas de los préstamos hipotecarios
Capítulo III La cesión de créditos ex art. 540 LEC
Capítulo IV Titulización y ejecución hipotecaria
Capítulo V Requisitos de la escritura de hipoteca para que tenga fuerza ejecutiva
Capítulo VI La cláusula de liquidación unilateral de la hipoteca y, el acta notarial de liquidación del saldo deudor
Capítulo VII El control de oficio por los jueces de las cláusulas hipotecarias (abusividad, transparencia y requisitos formales). Ex art. 552 LEC
Capítulo VIII El despacho de ejecución y la tramitación procedimental
Capítulo IX Oposición a la ejecución hipotecaria ex art. 695 LEC
Capítulo X La cláusula suelo
Capítulo XI La cláusula de intereses moratorios
Capítulo XII La usura en los intereses remuneratorios y su incidencia en los préstamos hipotecarios
Capítulo XIII La cláusula de vencimiento anticipado
Capítulo XIV Las hipotecas con índice IRPH
Capítulo XV Las hipotecas multidivisas
Capítulo XVI Otras cláusulas abusivas en contratos de préstamos hipotecarios diferentes al vencimiento anticipado e intereses moratorios
Capítulo XVII Otras causas de oposición a la ejecución hipotecaria no contempladas en el art. 695 LEC ex art. 698 LEC
Capítulo XVIII Medios de reacción contra la ejecución hipotecaria cuando ha precluido el plazo de oposición
Capítulo XIX ¿Existe algún límite temporal o procesal para el examen de las cláusulas abusivas en el procedimiento de ejecución de título no judicial o hipotecario?
Capítulo XX El decreto de adjudicación y los problemas de su inscripción registral
Capítulo XXI Supuestos de suspensión de la ejecución hipotecaria (art. 696 y 697 LEC)
Capítulo XXII La continuación de la ejecución hipotecaria por la vía ordinaria ex art. 579 LEC
Capítulo XXIII Afianzamiento de préstamos hipotecarios: subsidiariedad, carácter abusivo de la fianza y sobregarantías
Capítulo XXIV La ejecución hipotecaria de la vivienda habitual
Capítulo XXV Medidas de protección del deudor o tercer poseedor frente al lanzamiento
Capítulo XXVI La litispendencia, cosa juzgada y revisión de las resoluciones dictadas en materia hipotecaria
Capítulo XXVII ¿Y ahora cómo se ejecuta una hipoteca en la vía judicial?
Capítulo XXVIII La venta extrajudicial de la hipoteca
Jurisprudencia
Legislación
Formularios
Bibliografía
