INTRODUCCIÓN

I. LAS BASES DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

• Las reglas de la propiedad horizontal
• El coeficiente o cuota de participación
• Elementos inmobiliarios
• Los Estatutos
• El Reglamento de Régimen Interior y los acuerdos de las Juntas
• Limitaciones legales y servidumbres
• Régimen general de notificaciones y comunicaciones
• Certificaciones
• Responsabilidad civil y seguro

II. EL COMUNERO Y LOS ÓRGANOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

• La Comunidad de Propietarios y sus miembros:el comunero
• Los órganos de la Comunidad de Propietarios
• La Junta de Propietarios
• Juntas Extraordinarias
• Convocatoria de la Junta
• ¿Quién ha de convocar?
• ¿Cómo ha de hacerse la convocatoria?
• Orden del día
• Lugar, día y hora de celebración de la Junta
• Representación en la Junta
• Mesa de la Junta, relación de asistentes y funcionamiento
• Acuerdos de la Junta y quórum
• Acta de la Junta: el libro de actas
• El Presidente
• Quién puede ser Presidente
• Criterios para su elección
• Tiempo de duración del cargo de Presidente
• Quórum para la elección del Presidente y forma de practicarla
• Excusas para el ejercicio del cargo y trámite judicial para obtener el relevo
• Remoción del cargo del Presidente
• Competencias propias del Presidente
• El Presidente como representante de la Comunidad
• Carácter gratuito del cargo y responsabilidad en su ejercicio
• El Vicepresidente
• El Administrador
• El Secretario y otros cargos posibles

III. LOS ELEMENTOS Y SERVICIOS COMUNES

• Suelo
• Cimentaciones, muros de carga, balcones y fachadas, y estructura en general
• Paredes de cerramiento del edificio
• Pasos, accesos y escaleras
• Piscina
• Aislamiento acústico
• Vallas y cerramientos
• Cubiertas o tejados; azoteas y terrazas; soportales; buhardillas
• Instalaciones y servicios de calefacción y agua caliente
• Ascensor
• Conducciones eléctricas e instalaciones telefónicas, tuberías de agua y calefacción, bajantes, etc.
• Patios y tendederos
• Servicio de portería
• Servicio de videovigilancia y porteros automáticos
• Portales, escaleras y buzones
• Garajes o plazas de aparcamiento
• Trasteros
• Configuración exterior
• Antenas de televisión y radio, cables y conexiones para telefonía y demás servicios de telecomunicación, pararrayos

IV. OBRAS Y ACTUACIONES SOBRE LOS ELEMENTOS COMUNES

• Obras en los elementos comunes 
• Arrendamiento.Obras 
• Reparaciones ordinarias 
• Reparaciones extraordinarias
• Obras de innovación 
• Innovaciones adecuadas 
• Innovaciones de mejora (exigibles y de lujo)
• Innovaciones del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal 
• Innovaciones de lujo
• Obras de adecuación para la accesibilidad del inmueble y en beneficio de minusválidos y ancianos
• Arrendamiento

V. DERECHOS Y DEBERES DE LOS COMUNEROS

• Derechos de los comuneros
• Deberes de los comuneros

VI. ECONOMÍA DE LA COMUNIDAD Y RÉGIMEN DE IMPUGNACIONES

• Responsabilidad civil comunitaria
• Forma de documentar las cuentas comunitarias
• La cuota de participación, o coeficiente, como módulo contributivo
• Contribución de los locales Pago Cuentas, presupuesto comunitario y cuota
• El fondo de reserva Impugnación e impago de la cuota
• Consecuencias del impago
• Procedimiento judicial para la reclamación de deudas comunitarias
• Trámite judicial

VII. ACTIVIDADES PERTURBADORAS

• Responsabilidad civil comunitaria

ÍNDICE ANALÍTICO

ANEXO LEGISLATIVO